觀點地産網訊：9月7日，據中國政府網披露，國務院已原則同意《深化北京市新一輪服務業擴大開放綜合試點建設國家服務業擴大開放綜合示範區工作方案》（以下簡稱《方案》）。
就推進在服務業重點行業領域深化改革擴大開放方面，《方案》提到，支持王府井步行街在營造國際化消費環境和優質營商環境、打造國際化消費區域等方面先行先試。優化市内免稅店布局，統籌協調在機場隔離區内為市内免稅店設置離境提貨點，落實免稅店相關政策。
就推動服務業擴大開放在重點園區示範發展，《方案》提到，支持以中關村國家自主創新示範區為依托，打造創業投資集聚區；以“一園一區”等為基礎，打造數字貿易發展引領區；以未來科學城、懷柔科學城等為依托，推動科技成果轉化服務創新發展；以中關村國家自主創新示範區海澱園為承載，打造雲應用及開源軟件生态集聚區；以金融街、國家級金融科技示範區、麗澤金融商務區為主陣地，打造金融科技創新示範區；以國家文化與金融合作示範區和國家文化産業創新實驗區為依托，支持文化創新發展；以通州文化旅遊區等為龍頭，打造新型文體旅遊融合發展示範區。
同時，《方案》對形成與國際接軌的制度創新體系、優化服務業開放發展的要素供給亦提出了具體條款。其中，《方案》明确支持完善土地支持和技術保障。
一是，在符合國土空間規劃和用途管制要求前提下，推動不同産業用地類型合理轉換。二是，探索實施綜合用地模式，在用途、功能不沖突前提下，明确可兼容的用地類型和比例，實現一宗地塊具有多種土地用途、建築複合使用（住宅用途除外），按照不同用途建築面積計算土地出讓金，不得分割轉讓。
三是，保障産業鍊用地。四是，開展創新要素跨境便利流動試點，支持離岸創新創業，支持外籍科學家領銜承擔政府支持科技項目。
September 08, 2020 at 08:49AM
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北京優化免稅店布局推動不同産業用地類型合理轉換 - guandian.hk
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